利率降了，大家都提前还房贷的原因如下：一是降低的利率意味着利息支出减少，因此购房者可以通过提前偿还贷款。提前还贷减少了购房的总额支出，因为贷款年数高，房贷超过10天没有还那么还款利息就高，如果提前还贷，那么还款的利息会因为贷款本金的总额下降而随之降低。就目前的经济状况而言。
盘古智库高级研究员江翰指出，提前还房贷违约金政策提前还贷从长期对抗通胀的角度来说实际上是不利的，现在还房贷能提前还吗对于任何一个购房者来说，提前还房贷银行没扣款房贷是最好的抵御通货膨胀的工具。拿出房贷计算器算了算，假设贷款200万元，利率5.2%，等额本息按揭30年，准备提前还款30万元。有两种方式提前还款: 第一种方式，提前还5万房贷可以不选择“还款年限不变，离婚怎样提前还房贷款月供减少”。
以贷款金额300万元、期限30年、等额本息还款为例，下调前，首套房房贷利率按最低4.45%减20个基点，每月还款14758.2元；调整后。首先提前还款看上去节省了利息，但其实并没有考虑货币贬值，如果考虑到未来的20、30年物价的上升，男的还房贷房租生活费货币的贬值，提前还款大概率是不划算的。
另外，中行、农行、工行、建行等支行个贷人士也表示提前还房贷需要预约，最低档公积金能还房贷离婚后还的房贷追偿吗目前人多、额度有限，均要排队，排队时间1-5个月不等。值得一提的是，针对提前还贷难、预约时间长等问题。房贷利率不断下调，提前还贷到底划算不划算。
于是，网贷有逾期能贷款买房问题来了，我之前6%以上的房贷利率，现在降了那么多，要不要提前还款？第一，如果本身收入稳定，离了婚还为前妻还房贷之前房贷利率也不高的（比如5.2%以下的），梦见买房子开始还房贷就没必要提前还款了。降息后提前还房贷好吗？ 提前还房贷划算吗 市民陈先生2005年贷款买了一套小户型，看着楼市优不断，想趁机换个大户型。他正在考虑，是不是提前把房贷还了。
现在房贷利率是普遍下行的状态，根据最新的LPR利率报价，5年期以上的LPR利率降至了4.3%，房贷利率下降的情况下，自然房贷利息也是会减少的。对于大多数用户来说。2015年央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份进行了5次的降息，5次调息后的商业贷款基准利率已从年初的6.15%降至了年底的4.9%。